小区停车位权属到底归谁?

王先生咨询:“位于省会和平南路小区a区和c区的地下停车库,我想知道房产测绘部门对小区整体测绘的测绘报告,想知道小区停车位的归属,两个停车库是否已在共享区挂牌共享,物业公司是否有资格出售,以及为业主办理房产证?开发商目前出售的停车位是否符合销售规定,是否是人防工程的停车位?”

对此,太原市房产局工作人员表示,对于社区中的停车位问题,我们需要先了解规划。如果该计划属于停车库,那么业主在买房时不会与居民分享。停车位和地下车库只出售使用权,不出售产权,也不出具预售证书。